Аналитики портала meget.kiev.ua составили статистику за апрель текущего года и выделили топовую тройку самых дорогостоящих апартаментов Киева.
– Первое место по праву заняла элитная квартира в Печерском районе, по улице Зверинецкой. Продавалась она за внушительную сумму – 11 000 000$. И немудрено! Ведь, помимо того, что ее общая площадь составляет 150 кв.м. и расположена она в самом центре, из ее окна (на 25 этаже) открывается зрелищный вид. Апартаменты могут похвастаться евроремонтом по дизайнерскому проекту, двумя санузлами, просторной студией размером в 65 кв.м., гардеробной, французскими балконами и даже джакузи. подробнее…
Несмотря на то, что элитная недвижимость доступна не слишком широкому кругу потребителей и нацелена на определенную аудиторию, цены производителей не подстраиваются под общее финансовое положение общества и не изменяется. Напротив, цены перманентно растут в зависимости от готовности объектов.
Совсем неудивительно, что, с точки зрения покупателей, цены в закончивших строительство комплексах явно завышены. Цены и метраж квартир естественным образом влияет на востребованность такого вида жилья – и чем выше стоимость, тем ниже конкурентоспособность таких объектов, если сравнивать их с предложениями вторичного рынка, где меньший метраж квартир компенсируется отделкой. подробнее…
В последнее время в моду стали входить многоквартирные элитные дома. В сравнении с 2008-2009 годами, когда предлагаемые киевские элитные квартиры располагались в клубных домах с небольшим числом квартир (в районе 7-15), проекты строительства становятся все более масштабными: активно строятся дома на 120-150 квартир. Об этих тенденциях рассказала директор по развитию из Knight Frank Ukraine. подробнее…
А вот так выглядит квартира класса «люкс» в Риге. Светлая, залитая солнцем, в доме, окруженном чистой лесопарковой зоной, где можно с максимальной пользой для души и тела скоротать свой досуг, чему, несомненно, способствует и наличие неподалеку озера.
Просторные апартаменты с большой уютной гостиной, особый уют которой придает камин (площадь 30 кв.м.), кухней-столовой (20 кв.м.), тремя спальнями в строгом стиле (15, 16 и 17 кв. м), двумя санузлами, прачечной и сауной, в которой хозяин сможет отдохнуть от мирской суеты и даже поправить здоровье. Квартира в целом обставлена без лишней помпезности, однако итальянская мебель красноречиво говорит о сдержанной роскоши объекта. Полы с подогревом обеспечат комфортную зимовку, ясеневый паркет и итальянская плитка – уют, окна с тройным стеклопакетом – защиту от нежелательных звуков извне, а москитные сетки – защиту от незваных гостей. Двери по всей квартире изготовлены из натурального дерева. подробнее…
Несмотря на то, что элитная недвижимость доступна не слишком широкому кругу потребителей и нацелена на определенную аудиторию, цены производителей не подстраиваются под общее финансовое положение общества и не изменяется. Напротив, цены перманентно растут в зависимости от готовности объектов.
Совсем неудивительно, что, с точки зрения покупателей, цены в закончивших строительство комплексах явно завышены. Цены и метраж квартир естественным образом влияет на востребованность такого вида жилья – и чем выше стоимость, тем ниже конкурентоспособность таких объектов, если сравнивать их с предложениями вторичного рынка, где меньший метраж квартир компенсируется отделкой. подробнее…
Если систематизировать все то, что необходимо для успешной продажи элитных апартаментов, то процесс этот доставит меньше хлопот и будет наиболее эффективным.
– С самого начала стоит установить рамки реализации. В непосредственной зависимости от этого находится конечная сумма сделки.
– Далее очень важно правильно оценить жильё, подключив профессионализм, трезвомыслие и объективность. Каждое из этих трех качеств внесёт свою лепту и сделает процесс продажи либо быстрым и эффективным, либо затруднит его. подробнее…
